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商品訊息功能:
商品訊息描述:
鄰近景點
- 位於Sai Thai
- 奧南喀比拳擊體育館 (4.6 公里)
- 奧帕南海灘 (6.4 公里)
- 諾帕拉特他拉海灘 (7.1 公里)
商品訊息簡述:
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
經濟部iPAS鑑定考試傳佳績 中正大學學生報考通過率全台最高
要讓學生在畢業前，就成為業界搶手人才！中正大學管理學院近年開設相關課程，並鼓勵學生報考資策會「iPAS經濟部產業人才能力鑑定」證照。擁有iPAS證照不僅平均薪資高於一般初任專業人員的10%，更有業界優先面試與聘用獲證者。而日前中正學生首次報考iPAS巨量資料分析師、初級行動APP企劃師等，共39人通過，是全國報考通過率最高，佔全國通過人數的三分之一。
資策會舉辦「iPAS經濟部產業人才能力鑑定」日前公布榜單，中正大學管理學院學生表現亮眼，72位學生報考巨量資料分析師、初級行動APP企劃師等，共有39位學生通過考試取得證書。中正大學管理學院表示，這次全國有399人報考、128人通過，獲證率才35.6%，而中正學生即佔了獲證人數的三分之一。
經濟部聚焦產業所需的師級人才，由超過60%產業專家共同規劃iPAS能力鑑定。根據統計，iPAS獲證者的平均薪資高出一般初任專業人員的10%，初次求職成功率也超過92%。目前認同企業包含台積電、鴻海、廣達、gogoro、微星科技、統一等重量級公司。中正管院指出，只要手中握有iPAS證照，超過1500家企業願意給予優先面試、聘用、加薪的機會。
中正管院表示，人力銀行皆規劃iPAS職缺專區，為企業媒合專業人才，更有企業直接在職缺加註「優先面試、聘用持有經濟部能力鑑定證書者」，將iPAS能力鑑定納入招募選項，因此學生獲證後，對求職有相當大的助益。
為了讓學生與業界無縫接軌，提升就業力，中正大學管理學院特別開設「普及邏輯運算與程式語言課程」，針對時下最夯的大數據分析，由管院各系教師推出系列課程，並推廣iPAS證照。目前許多企業都需要巨量資料分析人才，像是金融業、電信業、線上遊戲、醫院等，資管系教授胡雅涵指出，證照對管院學生的就業出路很有幫助，在課程中導入考照相關知識，甚至開設考前衝刺班，而同學們也因為有了動機，更加專注學習。
獲證同學陳席甄說：「在學習APP企劃的過程中，我認為一個企劃師不是寫出很華麗的APP，而是如何讓APP符合使用者需求。」另一位同學陳冠諺則表示，大數據時代來臨，資料處理將是未來趨勢，於是報考巨量資料分析師證照，也在學校課程中把從大一到目前所學的知識都融會貫通。
管理學院於19日舉辦授證儀式，並邀請資策會數位教育研究所副所長楊梓青頒發證書。管理學院院長張碩毅表示，這是中正學生第一次參加iPAS鑑定，就有一半以上的學生通過，優於全國平均值，更肯定學生的專業能力，實在值得讚賞。
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樂富一號不動產投資信託基金掛牌上市
完美結合晶華酒店物管與樂富資本投行專業
由晶華酒店集團擔任不動產管理機構之樂富一號不動產投資信託基金(Millerful No.1 REIT），即將於12/5（三）於台灣證券交易所掛牌上市，基金代號：01010T。最終募集之金額為新台幣105.8億元。
投資標的兼具穩定收益及成長性
樂富一號與德國最大退休基金BVK合作，將各別購入「台茂購物中心」50%之產權，此為年營收 60 億元，位於南崁商圈、穩坐桃園百貨業第一名的商場。另外，樂富一號將購入位於羅斯福路和平東路交叉口、捷運古亭站九號出口旁之「大都市國際中心」部份樓層，此二物業均有100%之穩定出租率，兼具收益之分散性及成長性。
預計投資標的則包括內湖科學園區內著名辦公大樓「NASA科技總署大樓」部份樓層及由日本三大旅行社之一－H.I.S旗下之洛碁驛飯店承租、鄰近台北車站及機場捷運、日本客源充沛穩定之「松麟企業大樓」等。
此外，樂富一號將是台灣唯一一檔投資於海內外REITs的不動產投資信託基金。此次的募集額度中，規劃以20~25億投資國內外REITs，並將以各國前10名的大型REITs為投資主力，投資人將可間接持有新加坡、日本、香港及美國等地REITs。
除了海外資產的投資報酬率相較國內高、亞洲主要貨幣對台幣長期匯率走勢來看購買國外資產仍有優勢之外，因資產分散於多個國家，不同幣別會有自然的避險作用。投資樂富一號等於擁有上千棟位於不同國家之不動產標的，可進一步多元化持有標的並且分散風險。
專業的基金管理團隊
「REITs的股價要能上漲，有兩個重要因素：第一，每年租金收入能增加。第二，房價上漲時，能夠適當地處分資產來實現資本利得，並將獲利分配給受益人，股價才會反應。而REITs 獲利與否，管理機構扮演非常重要的角色」晶華公寓大廈總經理林超驊分析。
樂富一號之物業管理機構，為晶華國際酒店集團與樂富資本共同出資之「晶華公寓大廈管理維護股份有限公司」，借重潘思亮董事長領軍之晶華酒店的全球物業管理經驗，有效提升物業的管理品質，及大型管理集團的採購議價能力，有效降低管銷維護成本，讓持有標的獲得更高的資產價值。
在基金投資策略面上，是由樂富資本負責。樂富資本主要由投資銀行界資深人士，曾任野村證券台灣區總裁、雷曼兄弟證券董事長翁明正，及曾任德意志銀行董事、麥肯錫顧問的林超驊共同成立，以豐厚的投資銀行經驗提供靈活的財務分析以及與資本市場接軌。
適合長期投資人 收益分配率高
追求穩定租金受益的長期投資人，在台幣計價的投資產品中，固定收益的產品選擇非常少，十年期公債的收益也只有不到1%。樂富一號透過積極有效的管理，可以為資產創造更高的價值，也就是在穩定收租之餘，還能享受物業價值上漲的資本利得。此外，樂富一號每年會將至少90%以上的淨收益分配給投資人，一般自然人還可享有10%的分離課稅優惠。
本次基金募集由富邦證券擔任主辦承銷商，永豐金證券及中國信託證券擔任協辦承銷商。
富邦綜合證券股份有限公司 金管證總字第0007號
台北市仁愛路四段169號15樓 0800-073-588
投資交易具有一定風險，交易人應先評估本身資金及交易風險之能力
以上訊息由樂富資本提供
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